上海城建投資轉讓污水處理公司 例外調價至今未獲批　　申請例外調價至今未獲批 　　上海城建投資發展有限公司通過產權交易所掛牌的方式轉讓其持有的上海城建竹園污水處理建設發展有限公司100%股權及轉讓方對標的公司7000萬元債權，掛牌價格為14679.96萬元。轉讓方要求接盤方須為同行，并同意標的公司按照相關要求完成提標改造及污泥深度脫水技改工程。 　　接手方須為同行 　　上海城建竹園污水處理建設發展有限公司成立于2005年，注冊資本為1.6億元，經營范圍包括：污水處理，建設投資，市政工程項目投資，從事水務行業的投資、建設、設計、施工、監理和經營，水務工程以及環境建設，污水廠經營，給水排水管網運行管理和設備供應及收費服務。 　　主要財務指標方面，標的公司2010年實現營業收入5959.25萬元，凈利潤虧損1973.38萬元；2011年實現營業收入5740.41萬元，凈利潤虧損621.59萬元；今年上半年實現營業收入3030.68萬元，凈利潤為644.95萬元。以2012年9月30日為評估基準日，資產總計賬面值為39031.11萬元，評估值為40040.67萬元；凈資產賬面值為6670.4萬元，評估值為7679.96萬元。 　　轉讓方要求，意向受讓方應為依法設立并有效存續5年以上注冊資本不低于10億元的境內企業法人。意向受讓方須有良好的商業信譽和財務狀況，截至2012年12月31日，經審計的財務報表凈資產不低于100億元，且資產負債率不高于50%。轉讓方還要求，接盤方須為同行，意向受讓方污水處理能力達到250萬噸/天，需提供相應證明材料。本項目不接受聯合受讓主體。 　　申請例外調價未獲通過 　　根據標的公司與上海市城市排水有限公司簽訂的《排水服務協議》，經過第一輪三年一次的例行調價（2012年1月1日起施行），標的公司現行的污水處理服務費價格為0.3576元/立方米，超進水量污水處理服務費價格為0.2738元/立方米。如需進行例外調價，需經合同主體上海市城市排水有限公司及其上級主管單位上海市城市建設投資開發總公司的同意，同時還需經特許經營授權主體上海市水務局的同意。標的公司自2009年開始申請例外調價，至今未審批通過。 　　根據上海市水務局文件要求：標的公司需實施深度脫水工程，該工程須在2012年5月底前建成投產。目前標的公司正在實施污泥深度脫水技改工程，正處于調試階段。標的公司必須在2015年12月底前完成提標改造，污水出水水質標準由現行二級標準改造至一級B標準。意向受讓方須同意標的公司按照上海市水務局文件要求完成提標改造及污泥深度脫水技改工程。